第一条 为规范东莞产权交易中心（以下简称“中心”）企业产权转让竞价活动的组织及交易合同签约等行为，根据《企业国有产权交易操作规则》和《东莞产权交易中心企业产权交易规则》，制定本细则。

中心其他类型交易业务的交易签约工作，可以参照本细则。

第二条 企业产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，中心按照《企业产权转让公告》（报纸版）及《企业产权交易项目信息公告表》公布的竞价方式组织实施公开竞价。公开竞价方式包括拍卖、招投标以及国家法律法规和政策允许的其他竞价方式。

第三条 采用拍卖方式的，中心参照《中华人民共和国拍卖法》及相关制度组织实施。

第四条 采用招投标方式的，中心参照《中华人民共和国招投标法》及相关制度组织实施。

第五条 信息公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，交易双方可以按挂牌价或保留价协议转让。

第六条 涉及标的企业其他股东在同等条件下行使优先购买权的，中心为标的企业其他股东在场内行使权利提供相关服务及制度保障。

第七条 中心在确定受让方后5个工作日内，组织交易双方签订交易合同。

第八条 《企业产权交易合同》条款包括但不限于：

（一）企业产权交易双方的名称与住所；

（二）转让标的企业的基本情况；

（三）企业产权转让的方式；

（四）转让标的企业职工有无继续聘用事宜，如何处置；

（五）转让标的企业的债权、债务处理；

（六）转让价格、付款方式及付款期限；

（七）企业产权交割事项；

（八）转让涉及的有关税费负担；

（九）合同的生效条件；

（十）合同争议的解决方式；

（十一）合同各方的违约责任；

（十二）合同变更和解除的条件；

（十三）企业产权交易双方认为必要的其他条款。

企业产权转让方应当事先确定除转让价格以外的其他合同内容，并将事先确定的合同内容向意向受让方披露。

第九条 交易双方在签订《企业产权交易合同》时，不得对《企业产权交易合同》作出与《企业产权转让公告》（报纸版）、《企业产权交易项目信息公告表》内容有实质性区别的修改。中心依据法律法规的相关规定，按照《企业产权转让公告》（报纸版）、《企业产权交易项目信息公告表》的内容以及竞价交易结果等，对《企业产权交易合同》进行审核。

第十条 根据法律法规及相关规定，企业产权交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形，《企业产权交易合同》的生效需经政府相关部门批准的，交易双方应当将《企业产权交易合同》及相关材料报相关部门批准。中心出具政府相关部门审批所需的交易证明文件。

第十一条 本细则报东莞市人民政府国有资产监督管理委员会备案，并接受东莞市人民政府国有资产监督管理委员会的监督和指导。

第十二条 本细则自发布之日起施行，解释权归中心。