权益转让信息公告

（莞产交公告第17012号）

 

受委托，东莞产权交易中心公开披露以下权益转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我中心办理受让登记手续。

一、转让标的基本情况、挂牌价格及保证金

（一）项目编号：1701201号；转让标的名称：东莞市东城区樟村富雅花园停车场一、二层物业权益；停车场总建筑面积4871.27平方米；挂牌价格：590万元；保证金：118万元。

（二）项目编号：1701202号；转让标的名称：东莞市东城区罗沙路25号二楼房产物业权益；房产总建筑面积454平方米；挂牌价格：113万元；保证金：22.6万元。

（三）项目编号：1701203号；转让标的名称：东莞市东城区东盛大厦A座12层H号及13层A/B/C/D/E/F/G/H号九套房屋物业权益；房产总建筑面积972.09平方米；挂牌价格：250万元；保证金：50万元。

（四）项目编号：1701204号；转让标的名称：东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座801/802/803/804四套房产（含四间单车房）物业权益；房产（含四间所对应的单车房）总建筑面积456.52平方米；挂牌价格：68万元；保证金：13.6万元。

（五）项目编号：1701205号；转让标的名称：东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座702（含一间单车房）物业权益；房屋（含所对应的一间单车房）建筑面积为114.13平方米；挂牌价格：20万元；保证金：4万元。

（六）项目编号：1701206号；转让标的名称：东莞市望牛墩镇中路金影楼一至七层房地产物业权益；建筑面积3468.86平方米；挂牌价格：1337万元；保证金：267.4万元。

（七）项目编号：1701207号；转让标的名称：上桥龙岭土地及地上建筑物物业权益；转让标的占地面积2912.56平方米；商铺建筑面积216.15平方米；挂牌价格：167万元；保证金：33.4万元。

以上转让标的其他情况详见《物业权益转让信息披露表》和相应的《权益转让合同》（样本）披露。

二、转让标的评估情况及评估项目备案或核准情况

转让标的相关评估情况及及评估项目备案或核准情况详见《物业权益转让信息披露表》。

三、交易内容

（一）保证金的交纳：

意向受让方须在挂牌截止日17：00前以银行转账方式向东莞产权交易中心指定保证金账户缴纳转让标的相应的保证金（以到账时间为准）。

（二）保证金账户

户  名：东莞产权交易中心

账  号：310090190010009727

开户行：东莞农村商业银行莞城东昌分理处

（三）保证金的处置方式：

1、如挂牌期满后意向受让方未能通过受让方资格审核，则无息原路返还保证金。

2、如挂牌期满，只征集到一家符合资格的意向受让方，则按挂牌价成交。若征集到两家及以上符合资格的意向受让方，则意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金可作为转让价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的全部保证金将被扣除或不予转为转让价款的一部分：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《权益转让合同》及未按约定时限支付转让价款的；⑤违反法律、法规或相关规定，给转让方或产权交易机构造成损失的。

（四）转让价款支付方式：在《权益转让合同》生效之日起五个工作日内一次性支付。

（五）转让价款的划转：转让标的移交后，在转让方通知东莞产权交易中心办理划转手续后5个工作日内划转。

（六）注意事项：

1、本项目保证金及转让价款不得由意向受让方以外的第三人代付。

2、意向受让方须在挂牌期间向东莞产权交易中心提交《物业权益受让申请书》及其附件材料。 

（七）挂牌公告期：1701206号标的自公告之日起不少于20个工作日，其他标的自公告之日起不少于10个工作日。

（八）挂牌起止日期：1701206号标的自2017年8月11日起至2017年9月7日止，除1701206号标的外的其他标的自2017年8月11日起至2017年8月24日止。

（九）交易方式的选定

1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。

2、挂牌期满后，如征集到一个符合条件的意向受让方：在公告期满后10个工作日内，东莞产权交易中心组织转让方和该合格意向受让方按挂牌价为转让价直接签订《权益转让合同》，并按《权益转让合同》约定支付全部转让价款。

3、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开竞价方式确定受让方。在公告期满后10个工作日内，东莞产权交易中心通知交易双方参加现场竞价活动，在确定转让价和受让方后，即时签订《权益转让合同》，并按《权益转让合同》约定支付全部交易价款。

（十）受让方资格条件：

1、意向受让方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力；

3、本项目不接受联合受让。 

（十一）交易条件：

1、转让标的按现状转让。

2、风险责任、受让条件和瑕疵披露等其他信息详见转让方提交的《权益转让合同》（样本）。

3、意向受让方应仔细阅读《权益转让合同》（样本）所有条款，一旦向东莞产权交易中心提交受让申请后即视为其同意《权益转让合同》（样本）的所有约定并于成交后即与转让方签订该合同。

（十二）其它需要披露的事项：

1、详见《物业权益转让信息披露表》。

2、意向受让方在信息公告期间可以到东莞产权交易中心查阅转让标的的相关信息和材料。

3、转让标的集中看样时间及地点：有意者可在2017年8月17日前致电东莞产权交易中心预约看样。

四、转让方基本情况

转让方名称：东莞市中鹏贸易有限公司

企业类型：有限责任公司（法人独资）

住所：东莞市石龙镇红棉路18号（后栋）

法定代表人：廖思娜

注册资本总额（万元）：人民币伍拾伍万元

五、转让行为决策及批准情况

内部决策：《股东决定》

批准单位名称：东莞市莞邑投资有限公司

批准文件名称及文号：《关于同意对富雅花园停车场一二层等七处物业进行公开挂牌处置的批复》（莞邑复〔2017〕2号）

六、法律声明及风险提示

    1. 以上信息披露内容和转让方所提供材料的真实性、完整性、准确性由转让方负责。东莞产权交易中心对上述信息及后果不作任何承诺和担保，不承担法律责任。

    2. 意向受让方应自行对产权转让标的进行调查核实，在信息公告期限内，可以到东莞产权交易中心查阅产权转让标的的相关信息和材料，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。东莞产权交易中心对此不承担任何法律责任。一旦向东莞产权交易中心提出产权受让申请，并提交相关材料，即视为其已充分了解并清楚知晓信息披露内容、交易风险和交易费用，完全接受转让方设置的所有交易条件，并愿意遵守有关法律法规及东莞产权交易中心有关交易规则。

    3. 本次交易所涉及的有关交易程序和交易有关文件资料（交易规则、受让须知等）请注意阅读和了解。

七、联系方式

业务咨询电话：0769-22117768 吴先生、彭先生

联系地址：东莞市城区旗峰路98号福民广场写字楼15楼

网    址：www.dgcq.com

微信公众号：dgcq0769

 

东莞产权交易中心

                         2017年 8月11日

     附件1：物业权益转让信息披露表

1701201物业权益转让信息披露表（东莞市东城区樟村富雅花园停车场一、二层物业权益）

1701202物业权益转让信息披露表（东莞市东城区罗沙路25号二楼房产物业权益） 

1701203物业权益转让信息披露表（东莞市东城区东盛大厦A座12层H号及13层A/B/C/D/E/F/G/H号九套房屋物业权益）

1701204物业权益转让信息披露表（东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座801/802/803/804四套房产（含四间单车房）物业权益）

1701205物业权益转让信息披露表（东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座702（含一间单车房）物业权益）

1701206物业权益转让信息披露表（东莞市望牛墩镇中路金影楼一至七层房地产物业权益）

1701207物业权益转让信息披露表（上桥龙岭土地及地上建筑物物业权益）

    附件2：权益转让合同

1701201权益转让合同（东莞市东城区樟村富雅花园停车场一、二层物业权益）

1701202权益转让合同（东莞市东城区罗沙路25号二楼房产物业权益）

1701203权益转让合同（东莞市东城区东盛大厦A座12层H号及13层A/B/C/D/E/F/G/H号九套房屋物业权益）

1701204权益转让合同（东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座801/802/803/804四套房产（含四间单车房）物业权益）

1701205权益转让合同（东莞市东城区堑头黎屋围大道四通楼G座702（含一间单车房）物业权益）

1701206权益转让合同（东莞市望牛墩镇中路金影楼一至七层房地产物业权益）

1701207权益转让合同（上桥龙岭土地及地上建筑物物业权益）