根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，东莞产权交易中心及深圳联合产权交易所联合公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到本中心办理受让登记手续。
特别提示：产权转让挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取公开竞价（拍卖）方式。
项目编号：1501701
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称：东莞市虎门增亿实业投资有限公司
住所：东莞市虎门镇虎门大道富民服装商务中心21楼
法定代表人：邓建鹏
认缴注册资本总额（万元）：1000
企业类型：其他有限责任公司
成立日期：2012年12月29日
经营期限：长期
经营范围：实业投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
职工人数：1人
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：是
管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例：否
内部决策：东莞市虎门增亿实业投资有限公司股东会决议
标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例：
1、广东虎门富民集团有限公司 90%
2、东莞市虎门镇投资管理服务中心 10%
标的企业评估核准或备案情况
评估机构：东莞市华联资产评估事务所（普通合伙）
评估核准（备案）单位：东莞市虎门镇人民政府
核准（备案）日期：2015年2月3日
评估基准日：2015年1月31日
资产总额（万元）：50,222.67
负债总额（万元）：49,214.00
净资产（万元）：1,008.67
转让标的对应评估值（万元）：1,008.67
标的企业审计数据（截止2014年12月31日）
资产总额（万元）：51,315.03
负债总额（万元）：50,320.72
所有者权益（万元）：994.31
2014年主营业务收入（万元）：0
2014年利润总额（万元）：-5.22
2014年净利润（万元）：-5.22
交易内容
转让标的名称：东莞市虎门增亿实业投资有限公司100%股权
挂牌价格（万元）：1008.8
标的企业债权债务的处置说明：受让方除支付挂牌成交价款外，另须代标的企业清偿所欠东莞市虎门富民投资有限公司借款本金肆亿玖仟贰佰壹拾肆万元（￥492,140,000元）的债务。
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：求购方须在挂牌截止日17：00前向东莞产权交易中心缴纳保证金人民币5000万元（以到账时间为准）。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为股权转让价款和应付债务代偿款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起5个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
应付价款(包括挂牌成交价款和须清偿的债务)支付方式：分期付款,具体详见《产权交易合同》（样本）。
挂牌公告期：自公告之日起不少于20 个工作日
挂牌起止日期：2015年6月5日至2015年7月3日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最长不超过2个周期。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开竞价（拍卖）方式确定受让方
挂牌期满后，如征集到一个符合条件的意向受让方：可按股权挂牌价为股权成交价由转让方和该合格意向受让方直接签订《产权交易合同》，并按《产权交易合同》约定支付全部产权交易应付款。
是否要求续聘标的企业员工：不涉及职工安置事项
受让方应当具备的条件：无
其它需要披露的事项：
1、 标的企业主要资产情况：东府国用〔2014〕第特212号北栅地块的商住用地国有土地使用权492,175,530元（评估值）、银行存款10,051,176.05元。
2、 标的企业土地资产所涉项目宗地建设条件和期限，以其《国有建设用地使用权出让合同》和《国有土地使用证》等的规定为准。
3、 负债情况：标的企业欠东莞市虎门富民投资有限公司借款49,214万元。
4、债权人要求产权受让方于产权转让过户前代为清偿标的企业所欠上述全部债务。（或提供符合转让方要求的清偿全部债务的有效担保）。
5、东府国用〔2014〕第特212号北栅地块的政府配套计划（以下披露政府配套计划不视为转让方承诺或产权转让合同条件，仅供意向受让方参考。）：
（1）计划在该地块旁规划建设一所小学，小学建成后将可以提供累计不超过500个学位，用于该地块楼盘购房者（一手业主）的适龄子女入学一年级使用，每户只限一个学位；
（2）该地块旁的两条市政规划道路的建设配合楼盘建设进度，预计在开始售楼前完成；
（3）支持产权受让方对大沙河该地块段的河道进行环境治理。
转让方基本情况
转让方1
转让方名称：广东虎门富民集团有限公司
住所：东莞市虎门镇虎门大道富民服装商务中心21楼
法定代表人：刘洁航
认缴注册资本总额（万元）：5000
企业类型：其他有限责任公司
监管机构（部门）：东莞市虎门镇人民政府
批准文件名称及文号：《关于同意挂牌转让东莞市虎门增亿实业投资有限公司100%股权的批复》虎府复〔2015〕24号
持有标的企业股权比例：90%
本次转让股权比例：90%
转让方2
转让方名称：东莞市虎门镇投资管理服务中心
住所：东莞市虎门镇港口路10号
法定代表人：刘洁航
注册资本（万元）：5000
企业类型：集体所有制
批准/监管机构（部门）：东莞市虎门镇人民政府
批准文件名称及文号：《关于同意挂牌转让东莞市虎门增亿实业投资有限公司100%股权的批复》虎府复〔2015〕24号
持有标的企业股权比例：10%
本次转让股权比例：10%
联系方式
业务咨询电话：0769-22117768 关先生 0755-83690822 陈先生
业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐
传 真：0755-83690661
联系地址：东莞市城区旗峰路98号福民广场写字楼15楼
深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网 址： www.dgcq.com、www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：东莞产权交易中心
账 号：310180190010000508
开户行：东莞农村商业银行莞城旗峰路分理处
东莞产权交易中心
2015年6月5日
