东莞市莞太大道南城路段152号宏明花园A座二层104#商铺
受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。
项目编号：ZZCQ2022031400035-1
转让标的基本情况
标的资产名称：东莞市莞太大道南城路段152号宏明花园A座二层104#商铺
项目简介：位于东莞市莞太大道南城路段152号宏明花园A座二层104#商铺，使用年限：70年，已用年限：28年。
标的（项目）所属单位：东莞市福地电子材料有限公司
内部决策： 董事会决议
标的资产评估核准或备案情况
评估机构：东莞市东信资产房地产土地评估事务所（普通合伙）
评估核准（备案）单位：广东福地投资有限公司
核准（备案）日期：2021年11月17日
评估基准日：2021年10月20日
转让标的对应评估值（万元）：66.35
交易内容
转让标的名称：东莞市莞太大道南城路段152号宏明花园A座二层104#商铺
挂牌价格（万元）：59.715
是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所交纳保证金合计13.27万元（以实际到账时间为准）。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起10个工作日
挂牌起止日期：2022年7月27日至2022年8月9日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：变更挂牌条件，重新发布公告。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式。
其它需要披露的事项：
1、标的房产按现状转让，过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。
2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
3、意向受让方应自行了解标的资产的现状，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的资产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
4、标的房产过户所需各种税、费按法律、法规规定由双方各自承担；意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。
5、在签订《资产交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
6、该商铺现为出租状态，租赁期限至2023年3月31日，承租人放弃优先购买权。
7、按《资产交易合同》约定办理场地移交手续，但转让方不负责租约到期后的清场工作，由受让方自行清场。
8、其它披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的标的资产《评估报告》。
转让方基本情况
转让方名称：东莞市福地电子材料有限公司
住所：东莞市南城区宏图路39号
法定代表人：李峰
认缴注册资本总额（万元）：9000
企业类型：其他有限责任公司
经营期限：长期
监管机构（部门）：广东福地投资有限公司
批准文件名称及文号：关于东莞市福地电子材料有限公司处置闲置资产的批复(福地投资[2021]12号)
集中看样安排：意向受让方可在信息公告期间到以下地址查阅转让标的的相关信息材料或在信息公告期满前5个工作日内联系预约看样（地址：东莞松山湖高新技术产业开发区科技四路光大We谷C1栋23楼，联系人：吴先生，联系电话：0769-22117768）。集中看样时间：2022年8月2日上午10点；看样地点：东莞市莞太大道南城路段152号宏明花园A座二层104#商铺；看样联系电话：15814264483 陈小姐。
联系方式
业务咨询电话：0755-83002365付小姐 0755-83690822陈先生
业务投诉电话：0755-83690834
传 真 : 0755-26577562
联系地址：深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼
网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb
保证金账户
户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账 号：632 505 928
开户银行：民生银行深圳科技园支行
