项目编号：ZZCQ2021090800014
转让标的基本情况
标的企业名称：新丰板岭原种猪场
住所：新丰县丰城街道板岭村大塘
法定代表人：刘庆辉
认缴注册资本总额（万元）：907万元
企业类型：全民所有制企业
成立日期：2005年10月28日
经营期限：2005-10-28 至无固定期限
主营业务：生猪生产
经营范围：种猪、猪苗、肉猪养殖（依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数：37
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：不涉及
管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否
管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：否
内部决策：《新丰板岭原种猪场职工代表大会决议》
标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例：
1、东莞市畜牧科学研究所（广东省板岭原种猪场、东莞市畜牧良种场） 100%
标的企业评估核准或备案情况
评估机构：广东立信资产土地房地产评估咨询有限公司
评估核准（备案）单位：东莞市财政局
核准（备案）日期：2021年6月30日
评估基准日：2020年12月31日
资产总额（万元）：8432.51
负债总额（万元）：3867.79
净资产（万元）：4564.72
转让标的对应评估值（万元）：4564.72
标的企业最近一个年度审计数据（截止2020年12月31日）
资产总额（万元）：6604.88
负债总额（万元）：3867.79
所有者权益（万元）：2737.08
2020年营业收入（万元）：3648.76
2020年净利润（万元）：1252.83
标的企业最近一期主要财务数据（截止2021年07月31日）
资产总额（万元）：6403.83
负债总额（万元）：3960.37
所有者权益（万元）：2443.47
2021年1-7月主营业务收入（万元）：1527.25
2021年1-7月净利润（万元）：-361.15
交易内容
转让标的名称：新丰板岭原种猪场100%股权
挂牌价格人民币（万元）：4564.72
是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须于挂牌截止日17:00前向联交所交纳人民币913万元保证金，以实际到账时间为准。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，签署产权转让合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式：一次性付款
挂牌公告期：自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期：2021年10月15日至2021年11月11日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式
涉及控股权变化的，是否要求续聘标的企业员工：是
标的企业债权债务的处置说明：标的企业的债权、债务及或有债权、债务（包括但不限于标的企业账面的应付款等）随同标的产权一并转让，转让方不再承担任何责任。
受让方资格条件：符合法律、法规的有关规定。
其它需要披露的事项：
1.受让方需承诺，按原状承接标的企业全体员工，继续原有管理模式不变，员工待遇按原《劳动合同》约定不变，并与全体员工签订不少于1年的劳动合同。
2.受让方需承诺，将根据农业农村部及广东省农业农村厅的工作要求无条件接受由本次产权转让后的标的企业继续承接广东大花白猪、蓝塘猪的活体保种工作，并承诺即使农业农村部及广东省农业农村厅决定不再由本次产权转让后的标的企业继续承接广东大花白猪、蓝塘猪的活体保种工作并收回种猪，受让方将无条件配合收回种猪的相关工作且不会以此为由要求对交易合同已达成的交易条件和交易价格进行调整。
3.《政府购买服务合同》：服务事项为禽畜种质资源保护（国家级大花白/蓝塘猪保种），购买主体为农业农村部种业管理司，承接主体为新丰板岭原种猪场，合同约定了服务内容及服务成果等具体内容。2021年保种猪补贴款为120万元，新丰板岭原种猪场要按要求及时与购买主体签订《政府购买服务合同》。
4.自交易合同签订之日起，位于板岭村大塘的山地（面积为2780亩）以及土地（其中旱地91亩、水田98.18亩，面积共计189.18亩）的租金以及因土地使用等产生的责任由产权转让后的标的企业和受让方承担。
5.受让方需承诺：经交易双方同意，受让方受让标的产权还须同意向标的企业出借人民币8206945.09元，用于标的企业向转让方支付标的企业应付款。前述应付款在交易合同生效之日起5个工作日内汇入转让方指定的结算账户。否则，转让方有权解除交易合同并追究受让方违约责任。
6.因履行交易合同及其他相关事宜所支出的税项、费用（包括但不限于评估费、审计费、合同鉴证费、标的产权过户费、律师费、印花税）的承担，法律有规定的，从其规定；法律没有规定的，均由受让方承担。
7.其他重大事项披露详见《广东政丰律师事务所关于新丰板岭原种猪场之尽职调查报告》（［2021］政丰顾字第 002号）。
转让方基本情况
转让方名称：东莞市畜牧科学研究所（广东省板岭原种猪场、东莞市畜牧良种场）
住所:东莞市南城区绿色大道农业技术开发区
法定代表人：李岩
认缴注册资本总额（万元）：2119
企业类型：事业单位
监管机构（部门）：东莞市人民政府
批准文件名称及文号：市政府常务会议纪要（第十六届[2021]21号）、《东莞市人民政府办公室关于调整东莞市畜牧科学研究所持有新丰板岭原种猪场整体产权挂牌交易价格有关问题的复函》（东府办复[2021]51号）
持有标的企业股权比例：100%
本次转让股权比例：100%
附件：
联系方式
业务咨询电话：0755-86713474张小姐 0755-83690822 陈先生 0755-83690798刘小姐
业务投诉电话：0755-83690834
传 真：0755-26577562
联 系 地 址：深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼
网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
保证金账户
户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司
账 号：225004622991000002
开 户 银 行：徽商银行深圳龙华支行
项目咨询电话：0769-22117768 东莞产投产权服务有限公司 彭先生
