东莞市立邦实业投资有限公司100%股权转让公告

根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，东莞产权交易中心及深圳联合产权交易所联合公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：产权转让挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取公开竞价（拍卖）方式。

项目编号：1600201

转让标的基本情况

标的企业基本情况 
标的企业名称：东莞市立邦实业投资有限公司

企业类型：有限责任公司（法人独资）

住所：东莞市大朗镇长富社区新体育中心路8号长富大厦303室

法定代表人：叶炜荣

认缴注册资本总额（万元）：30

成立日期：2015年10月19日

经营期限：长期
经营范围：实业投资、厂房租赁、企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

职工人数：0人
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：是

管理层是否持有标的企业股权、持有比例： 否

管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例： 否

内部决策：东莞市立邦实业投资有限公司股东会决议

标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例：

1、东莞市大朗资产经营管理有限公司                    100%

标的企业评估核准或备案情况
评估机构：东莞市华联资产评估事务所（普通合伙）

评估核准（备案）单位：东莞市大朗镇人民政府

核准（备案）日期：2016年1月28日

评估基准日：2015年12月31日

资产总额（万元）：30443.67

负债总额（万元）：21812.92

净资产（万元）：8630.75

转让标的对应评估值（万元）：8630.75

标的企业审计数据（截止2015年12月31日）
资产总额（万元）：21842.92

负债总额（万元）：21812.92

所有者权益（万元）：30

交易内容
转让标的名称：东莞市立邦实业投资有限公司100%股权

挂牌价格（万元）：8630.75

标的企业债权债务的处置说明：

1.资 产评估基准日起至工商登记变更之日（含）止新增的资产、债权债务和所有者权益（除标的企业在此期间已支付给甲方的股利外）由转让后的标的企业、受让方按股 权比例依法承担和享有；在此期间的标的企业债权债务或损益变动也由转让后的标的企业、受让方按股权比例承接，不影响本次交易价格。

2.对于标的企业的以下负债，受让方应当按照以下约定进行清偿：

   A、标的企业欠转让方的借款3000万元，受让方应于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清到转让方指定账户。

   B、标的企业与东莞市圣兴实业投资有限公司签订的《物业收购合同》和《补充协议书》中未履行完毕的合同付款义务应当按照约定履行。

是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向求购方须在挂牌截止日17：00前向东莞产权交易中心缴纳保证金人民币3000万元（以到账时间为准）。
保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起五个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告之日起 不少于20 个工作日

挂牌起止日期：2016年2月3日至2016年3月4日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，最多延长 2 个周期 。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开竞价（拍卖）方式确定受让方

挂牌期满后，如征集到一个符合条件的意向受让方：可按挂牌底价为成交价由转让方和该合格意向受让方按照东莞产权交易中心通知的时间和地点，直接签订《产权交易合同》。

是否要求续聘标的企业员工：不涉及职工安置事项

受让方应当具备的条件：

1.意向受让方须为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

受让须知：

1.意向受让方须在公告期内提交《产权受让申请书》及其附件材料。
2.意向受让方须在挂牌公告截止日17：00前 （以到账为准）以转账方式向东莞产权交易中心交纳交易保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规或扰乱交易秩序，交易保证金不予退回。意向受让方被确定 为受让方后，交易保证金转为产权交易合同履约保证金。意向受让方未能成为受让方的，交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息返还。

3.意向受让方在被确定为受让方后，应按通知的时间、地点与转让方签订《产权交易合同》，并按《产权交易合同》约定支付全部产权交易价款。

其它需要披露的事项：

1.标的企业主要资产为位于东莞市大朗镇莞樟路与朗常路交汇处的“远大城市广场”的部分物业，其中包含496套住宅物业及163个地下停车位，具体详见标的企业与东莞市圣兴实业投资有限公司签订的《物业收购合同》和《补充协议书》。

2.上述物业均未办理相关房地产权证，受让方须自行办理并承担所产生的应付费用。

转让方基本情况 

转让方名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司

企业类型：有限责任公司（法人独资)

住所：东莞市大朗镇美景中路1号之A1

法定代表人：何沃枝

认缴注册资本总额（万元）：200

监管机构（部门）：东莞市大朗镇人民政府

批准文件名称及文号：《关于对东莞市立邦实业投资有限公司的股权进行挂牌转让的请示的批复》朗府复〔2016〕5号

持有标的企业股权比例：100%

本次转让股权比例：100%

联系方式

业务咨询电话：0769-22117768 关先生   0755-83690822 陈先生

传        真：0769—22117762
联系地址：东莞市城区旗峰路98号福民广场写字楼15楼

深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网    址：www.dgcq.com、www.sotcbb.com；微信公众号dgcq0769、sotcbb。

保证金账户

户  名：东莞产权交易中心

账  号：310180190010000508

开户行：东莞农村商业银行莞城旗峰路分理处