东莞市广医医疗投资有限公司100%股权转让公告

（莞产交公告第16027号）

 根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，东莞产权交易中心联合深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我中心办理受让意向登记手续。

特别提示：产权转让挂牌有效期满，产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取公开竞价（拍卖）方式。

项目编号：1602701

转让标的基本情况

标的企业名称：东莞市广医医疗投资有限公司

企业类型：有限责任公司(法人独资)
     住所：东莞市松山湖科技产业园区新城大道1号广东医学院校区内的化学楼101室

法定代表人：杨云滨

认缴注册资本总额（万元）：50

成立日期：2009年5月5日

     经营范围：医疗投资（不从事医疗活动）。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。

     职工人数：3人
     标的企业其它股东是否放弃优先购买权：不涉及

管理层是否持有标的企业股权、持有比例： 否

管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例： 否

内部决策：东莞市广医医疗投资有限公司股东决定

标的企业股权结构
     前十大股东名称及持股比例：
     1、广东医科大学100%

标的企业评估核准或备案情况
     评估机构：广东坤元正量资产评估有限公司

评估核准（备案）单位：广东省财政厅

核准（备案）日期：2016年10月11日

评估基准日：2015年12月31日

资产总额（万元）：39251.98

负债总额（万元）：39207.51

净资产（万元）：44.47

转让标的对应评估值（万元）：44.47

标的企业最近一个年度审计数据（截止2015年12月31日）清产核资报告
     资产总额（万元）：32538.61

负债总额（万元）：36325.87

所有者权益（万元）：-3787.26

标的企业最近一期主要财务数据（截止2016年9月30日）

资产总额（万元）：37425.74

负债总额（万元）：37375.74

所有者权益（万元）：50

2016年1-9月营业收入（万元）：0

2016年1-9月净利润（万元）：0

交易内容
     转让标的名称：东莞市广医医疗投资有限公司100%股权

挂牌价格（万元）：50

标的企业债权债务的处置说明：本次股权转让为全部承债转让，资产评估基准日之前标的企业发生的所有经济活动带来的债权债务，以及评估基准日至股权变更登记前标的企业为维持正常运转和实现股权转让所发生的债权债务，在股权变更登记后，转让标的企业的全部债权债务随之转让，与转让方无关。其中松山湖管委会提供贷款贴息113,720,709.45元（以实际发生额为准），应在股权交割前由最终受让方进行清偿，否则视为最终受让方放弃受让。

是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向求购方须在挂牌截止日17：00前向东莞产权交易中心下列保证金收款账户缴纳保证金人民币6000万元（以到账时间为准）：

户  名：东莞产权交易中心

账  号：310180190010000516

开户行：东莞农村商业银行莞城旗峰路分理处

保证金处置方式：

1、成交（签订合同）后，受让方的保证金不转为成交价款，自动转为偿还东莞市松山湖控股有限公司为转让方解除财产保全而向法院提供的担保金。

2、如出现如下情形之一的，则意向受让方及/或受让方的保证金不予返回：

（1）提交的受让申请材料存在虚假、隐瞒及重大遗漏等情形；

（2）通过获取转让方或标的企业商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

（3）串通其他意向受让方不报价、压价或其他形式扰乱交秩序，影响公平竞争的；

（4）在挂牌期满后不参加竞价程序或者以其他方式妨碍交易活动正常推进的；

（5）在竞价现场以低于参考价的价格报价或不报价的；

（6）成交（签订合同）后，不按时支付产权交易价款和产权交易咨询筹划服务费及/或拍卖佣金的；

（7）作为唯一的合格意向受让方不按照事先确定的条件与转让方协商签订《产权交易合同》的，或者通过公开竞价程序被确定为最终受让方后放弃受让的；

（8）出现转让公告和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；

（9）违反法律、法规或相关规定，给转让方或产权交易机构造成损失的。
     成交价款支付方式：一次性付款（自《产权交易合同》合同生效之日起5个工作日内一次付清。）

挂牌公告期：自公告之日起20工作日

挂牌起止日期：2016年12月28日至2017年1月24日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结

挂牌期满后，如征集到一个符合条件的意向受让方：可按挂牌底价为成交价由转让方和该合格意向受让方按照东莞产权交易中心通知的时间和地点，直接签订《产权交易合同》。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开竞价（拍卖）方式确定受让方

是否要求续聘标的企业员工：是

受让方资格条件：无

其它需要披露的事项：

1．2009年1月东莞市松山湖管委会与转让方签订《共建东莞市第二人民医院（广东医学院附属松山湖医院）项目合作协议书》。因医院项目未能如期完成，该合同目的已无法实现。鉴于转让方欲转让东莞市广医医疗投资有限公司股权，松山湖管委会声明不再与潜在的受让方合作，将全部收回其所享有的全部权益。

2．截至2016年11月，东莞市广医医疗投资有限公司已向银行贷款26,356.6万元用于医院建设事项，松山湖管委会已支付贷款贴息共计113,720,709.45元。松山湖管委会主张财政贴息应纳入东莞市广医医疗投资有限公司债务向松山湖管委会进行清偿，已支付的贴息资金（以实际发生金额为准）将在项目发生转让后收回。转让方拟将此债务作为本次股权转让的交易条件，由受让方承担。

3．转让标的企业未办理土地手续，没有土地使用权，松山湖管委会声明其不再承担《共建东莞市第二人民医院（广东医学院附属松山湖医院）项目合作协议书》约定的医院项目医疗用地投入责任。

4．转让标的企业与福建亨立建设集团有限公司、广西五鸿建设集团有限公司分别存在建设工程施工合同纠纷的未决诉讼，法院根据原告福建亨立建设集团有限公司、广西五鸿建设集团有限公司的财产保全申请，查封转让标的企业的未完工工程建筑，冻结转让方对转让标的企业持有的股权；为实现本次转让，转让方与东莞市松山湖控股有限公司签订担保协议，委托东莞市松山湖控股有限公司为转让方向法院提供6000万元担保金，约定在确定受让后由受让方提供财产置换该担保，现法院已解除股权保全。

5．转让标的企业资产评估报告中含有广东医学院附属松山湖医院门诊部资产，该门诊部由广东医科大学和东莞市松山湖控股有限公司设立，不在本次转让范围内。

6．转让标的企业资产评估报告显示部分实物资产（办公设备和家私）未进行实物盘点，仅根据东莞市广医医疗投资有限公司提供的报表得出。如股权交割过程中发现该部分实物资产（办公设备和家私）出现账实不符情况，受让方应承诺不向广东医科大学主张任何权利。

7．股权转让及变更过户所涉及的税、费，以及转让方应向产权交易机构支付的产权交易咨询筹划费（按标的企业资产总额39251.98万元的千分之八计算）由受让方承担。

8．其他事宜详见《产权交易合同》（样本）。

转让方基本情况             
     转让方名称：广东医科大学

单位类型：事业单位

住所：湛江市霞山区文明东路2号

法定代表人：卢景辉

开办资金（万元）：36291

监管机构（部门）：广东省教育厅、广东省财政厅

批准文件名称及文号：广东省教育厅关于广东医科大学下属东莞市广医医疗投资有限公司股权转让事项的复函 ( 粤教财函〔2016〕160号)。关于同意广东医科大学下属东莞市广医医疗投资有限公司股权转让的复函 （粤财资函〔2016〕113号。

持有标的企业股权比例：100%

本次预转让股权比例：100%

联系方式

业务咨询电话：0769-22117768 彭先生   0755-83690822 陈先生

业务投诉电话：0755-83690834
     传    真：0769-22117762、0755-83690661
     联系地址：东莞市城区旗峰路98号福民广场写字楼15楼

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深圳联合产权易所 

东莞产权交易中心

2016年12月28日